Appartement à vendre à Le Cannet (06110)

Votre agence ArthurImmo.com Le Cannet, vous invite à découvrir cet appartement familial au 2ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété des années 80. L'appartement est prolongé d'une terrasse plein sud de 14m² environ,

Sa triple exposition offre une luminosité et un confort optimal.
Il se compose d'une entrée aménagée , d'un GRAND séjour de 20m², d'une cuisine moderne et ouverte, 3 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un Wc séparé.

Un stationnement privatif et un grand cellier complètent ce bien.
A visiter sans tarder !

Votre agence ArthurImmo.com Le Cannet, vous propose dans une résidence sécurisée, un 3pièces traversant (Est-Ouest) de 56m² donnant sur un grand balcon.
L'appartement fonctionnel se compose d'un séjour, d'une cuisine, une salle de bain, deux chambres et WC séparé.

Environnement calme et proche toutes commodités.

Travaux à prévoir !
Vendu avec place de stationnement et cave.

** LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR ET SONT COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE **

Le CANNET Proche accès A8 et commodités.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, nous vous proposons un 3 pièces en rez-de-jardin très fonctionnel.
Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle de bains, une 2ème chambre/bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Environnement calme, jardin très agréable.

Exposition SUD et OUEST.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

Votre Agence Arthurimmo.com Le Cannet vous propose en exclusivité un deux pièces bien agencé en dernier étage.

Vue dégagée, exposition SUD.
Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.

Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges.

Anciennement loué 801 € cc.

LE CANNET ROCHEVILLE - 3 Pièces 60M² avec Terrasses. Triple exposition. Situé au 4ème étage avec ascenseur.
Entrée, séjour, cuisine séparée avec balcon. 2 Chambres au calme. Cave et parking.
Vendu loué.
Fin de Bail : 01/04/2026
Charges annuelles : 3463 Euros (Tout collectif)
Taxe foncière : 933 Euros
Loyer actuel : 1027,04 ( dont 220 € charges )

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM LE CANNET. SECTEUR FRANKLIN ROOSEVELT - Dans Résidence fermée avec Jardin, 3/4 Pièces 67,63M² traversant. Grand Balcon SUD.
2ème étage sans ascenseur.
Entrée, séjour double, cuisine avec loggia, 2 chambres, salle de douche avec fenêtre, wc séparés. Grande cave et parking couvert à usage exclusif.

Double vitrage, Climatisation. Au calme donnant sur espace vert. Proche toutes commodités. Agréable appartement à découvrir rapidement.

Charges annuelles : 2 213 Euros
Taxe foncière : 875 Euros
Prix de vente : 224 700 Euros
Dont Honoraires charge acquéreur : 14 700 Euros

AFFAIRE INVESTISSEMENT !
Votre agence Arthurimmo.com LE CANNET vous propose en exclusivité dans le secteur recherché du COLOMBIER - 2 Pièces 47M² entièrement sur grande Terrasse OUEST.

Petite copropriété ravalée - Idéal investissement.
Entrée, séjour avec climatisation, cuisine séparée, salle de bains, wc séparé, chambre. Parking extérieur.

Vendu Loué : 822,99 euros
Loyer HC : 762.99 euros
Charges : 45.00 euros
OM : 15.00 euros
Date fin de bail : 09/03/2027

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin, quartier du Mont Joli, proposé par votre agence ArthurImmo.com Le Cannet.

Vous serez séduit(e) par son environnement agréable et arboré. Il est composé d'un grand séjour de 20m² donnant sur terrasse de 40m², d'une cuisine équipée, une salle d'eau, un Wc séparé et de deux chambres.
Une place de parking et une cave spacieuse complètent ce bien.

À visiter sans plus tarder !

Nue propriété sur une tête :
F : 76 ans
Valeur Vénale : 175 000 €
Nue propriété : 91 350 €

Votre Agence Arthurimmo.com Le Cannet vous propose en exclusivité, un charmant deux pièces d'environ 44m²
entièrement prolongé d'une terrasse de 10m² exposée EST. Le bien est situé dans une résidence gardiennée et sécurisée. Une cave en RDJ complète le bien.

Nous vous rappelons que vous ne pourrez jouir du bien qu'à partir du décès du vendeur ou le cas échéant de son départ.

CONDITIONS FINACIERES :

- Frais de notaires réduits, basés sur la valeur occupée.
- Les frais d'Agence sont à la charge de l'acquéreur soit 12 250 €.
(Nb : La cession de la nue-propriété n'est pas une vente viagère, les crédits sont donc autorisés)

Votre agence Arthurimmo.com Le Cannet vous propose :
Un charmant appartement situé en rez-de-chaussée.
Vous profiterez de ses trois grandes chambres, de son séjour ouvert sur une belle terrasse.

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce à vivre de 25m².

Environnement calme et verdure.
Proximité des commodités.

L'appartement se situe à 2 km de la Gare de Cannes.

*** Les honoraires sont à la charge acquéreur et sont compris dans le prix de vente ***